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    热门问答 快速提问

    一、房屋依附未分割的土地是不能办理抵押登记的。
    二、依据《中华人民共和国物权法》
    第一百八十二条 以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
    抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
    第一百八十三条 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
    第一百八十四条 下列财产不得抵押:
    (一)土地所有权
    (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外
    (三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
    (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产
    (五)依法被查封、扣押、监管的财产

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