洮北区买二手房税降啦

5月1日零时，跟着第1张增值税普通的顺遂开出，白城市营改增试点工作周全推开，多个行业享用到了税率调整的红利，其中二手房生意业务税率下降，让国民获得实惠。

税赋降低是件好事，但是很多要进行二手房生意业务的市民对于“营改增”后若何交纳房产税其实不非常清晰。

白城市处所税务局直属地税局在政务大厅三楼特意为进行二手房生意业务的市民树立了布告牌，市民经过布告牌可以看到所需要供应的房屋生意业务的手续，和房屋所适合的税率，房屋房本在两年内的才触及营改增今后的增值税，两年以外就没有这个税了。

那么营改增后二手房生意业务税率会有多大变更呢？

举个例子：

以白城一套采办未满两年售价100万元的房产为例，营改增前，交纳营业税的税率为5%，营业税应交纳：100万*5%=5万。营改增后，全额交纳增值税的税率一样为5%。依照不动产的计税公式：增值税应交纳：【100/（1+5%）】*5%=4.76万。很明明增值税比之前的营业税节俭了0.24万元。

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