南建设小区问答

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南建设小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在南建设小区很方便。除此之外，南建设小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。南建设小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

南建设小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南建设小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南建设小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南建设小区建筑面积加倍计算。

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判断南建设小区开发商的实力，1要了解南建设小区开发商和项目土地情况；2、要看南建设小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看南建设小区开发商以往的业绩；4、南建设小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看南建设小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看南建设小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

南建设小区二手房交易注意事项有1、进行南建设小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订南建设小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明南建设小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买南建设小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

南建设小区占地面积大，空间大，并且南建设小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且南建设小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏南建设小区的居住环境的。

南建设小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且南建设小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，南建设小区地处位置是非常好的。

南建设小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且南建设小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外南建设小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以南建设小区的规划是非常合理的。